浦口区离婚案例：女方首次起诉极速离婚，成功获赔14万房屋婚后还
原创作者：庄荣华律师团队｜极简家事普法
审理法院：南京市浦口区人民法院
承办法官：李敬宇法官
结案时间：2020年5月20日
办案律所：江苏圣典律师事务所 婚姻家事与财富管理部
一、案情背景
本案我方当事人为女方，婚后双方长期因家庭琐事、分居矛盾不断争吵，夫妻感情持续恶化，彻底破裂，无任何修复与和好可能。当事人离婚意愿坚决，希望一次性彻底解除婚姻关系、了结全部财产纠纷。
双方私下多次协商离婚、财产分割事宜，但男方态度强硬，诉前坚决不同意向女方支付任何房屋补偿款项，双方僵持不下、无法协议离婚。为合法争取婚内房屋还贷及对应的增值权益，当事人委托庄荣华律师团队提起离婚诉讼，本案系女方第一次起诉离婚。
本案财产分割存在极大难点：涉案房屋登记在男方名下，且房屋出资、还贷牵扯男方父母份额，资金脉络复杂，还贷资金存在父母给付、夫妻共同还贷交织的情形，导致婚后还贷及增值部分的核算、定性、分割难度极大，对律师专业计算能力、证据梳理能力要求极高。同时双方还存在潜在夫妻共同债务争议，案件整体争议复杂、调解难度大。
二、案件核心争议焦点
结合全案事实、财产复杂情况及庭审对抗，本案核心争议焦点分为三项：
1、双方长期分居、家庭矛盾频发，夫妻感情是否达到法定破裂标准，首次起诉能否成功离婚；
2、涉案房屋存在男方父母出资、参与还贷的情况下，婚后夫妻共同还贷及对应增值部分如何定性、精准计算、合理补偿；
3、本案是否存在夫妻共同债务，相关债务应当如何认定、由谁承担。
三、律师办案策略与核心突破
庄荣华律师团队接受委托后，针对本案财产混杂、计算复杂、对方零补偿强硬抗辩的难点，制定精细化、专业化的诉讼与调解策略，层层突破案件难点，实现极速结案、利益最大化：
1、梳理完整财产证据，厘清复杂资金脉络：律师全面梳理涉案房屋婚前首付、婚后还贷流水、父母出资凭证、房屋增值数据，精准区分父母出资部分与夫妻共同还贷部分，剔除不属于夫妻共同财产的资金份额，精准锁定女方依法可分割的还贷及增值权益，形成完整、严谨的财产计算依据与证据体系。
2、精准适用家事裁判规则，确立补偿合法性：依据司法解释明确规定，婚前一方购房、婚后夫妻共同还贷的房屋，婚内还贷款项及对应房屋增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时产权方应当向另一方支付合理补偿。律师依托明确法律依据，固定女方合法补偿权益，彻底驳斥男方零补偿的无理主张。
3、借力法院速调机制，实现极速结案：本案处于疫情期间，法院依托速调组资深调解法官开展快速调解工作。律师积极对接法院，高效沟通案件争议、释明法律利弊、输出专业调解意见，仅通过一次长达2小时的集中调解，彻底化解双方全部对立争议。
4、优化付款方案，保障当事人回款安全：考虑到男方一次性付款压力，律师灵活协商分期支付方案，同时增设逾期全额加速到期条款，一旦男方任意一期逾期付款，女方可直接申请强制执行全部剩余款项，既兼顾对方履行能力，又全方位保障我方当事人财产权益落地。
5、兜底了结全部争议，杜绝后续纠纷：调解协议明确双方无其他财产、债务争议，一次性彻底了结全部婚姻纠纷，彻底规避后续对方再行起诉分割财产、主张债务的衍生诉讼风险。
四、诉讼办案流程
1、2020年5月19日：浦口区人民法院正式立案；
2、庭前阶段：律师完成案情梳理、风险研判、证据清单整理、财产精准核算，出具全套应诉法律意见，指导当事人调解重点与庭审应对技巧；
3、调解阶段：依托法院速调机制，历经2小时专业调解磋商，全面化解感情、财产、债务全部争议；
4、2020年5月20日：双方达成一致调解协议，法院出具生效文书，案件极速圆满结案。
五、最终案件调解结果（法院生效文书确认）
1、婚姻关系解除：双方自愿离婚，女方首次起诉即极速判离，一日立案、一日调解结案，效率极高；
2、大额财产补偿落地：男方依法向我方女方支付房屋婚后还贷及增值部分折价款共计140000元；