浦口离婚案例：女方起诉离婚，成功保全千万深圳房产、双方各抚养
原创作者：庄荣华律师团队｜极简家事普法
审理法院：南京市浦口区人民法院
承办法官：靳德华法官
结案时间：2020年4月
办案律所：江苏圣典律师事务所 婚姻家事与财富管理部
一、案情背景
本案我方当事人为女方，双方系高中同学，2009年登记结婚，婚后先后生育一子（2011年出生）、一女（2016年出生）。婚姻存续期间，双方因长期两地分居、家庭琐事频繁产生矛盾，夫妻感情持续恶化。
双方曾为修复婚姻尝试和好并生育次女，但夫妻隔阂并未消除，感情彻底破裂，无任何和好可能性。双方婚姻核心争议集中在两名子女抚养权归属、千万级别深圳房产分割两大疑难问题，涉及大额财产权属定性，法律关系复杂、争议标的巨大。当事人为最大化保全自身财产权益、稳妥处理子女抚养问题，委托庄荣华律师团队全程代理本案诉讼离婚。
二、对方应诉策略与案件争议焦点
案件进入诉讼程序后，男方明确同意离婚，且认可两名子女由双方各自抚养一人，但针对核心财产提出强硬抗辩主张：认为女方婚内购置的深圳千万房产属于夫妻共同财产，要求依法分割，试图通过分割大额房产获取高额经济利益，给我方当事人造成极大维权压力。
本案法院审理核心争议焦点为：
1、双方夫妻感情是否确已破裂，是否符合法定离婚条件；
2、双子女抚养权分配、抚养费承担方式如何认定；
3、案涉深圳千万房产的权属定性，是否属于夫妻共同财产、是否应当分割。
三、律师核心抗辩理由与办案思路
庄荣华律师团队接受委托后，全面梳理婚姻存续期间财产流转全过程、权属变更记录，精准锁定案件突破口，形成完整证据链与抗辩逻辑，彻底推翻对方房产分割主张：
1、婚内财产约定合法有效，原房产已归属女方个人：双方婚内已通过合法夫妻财产约定，将原有婚内房屋更名至女方一人名下，该约定系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，依法有效，房屋已转化为女方专属个人财产。
2、个人财产置换不改变权属性质：女方后续出售该个人名下房屋的售房款，属于个人财产的形态转化，资金属性不发生变更，仍为女方个人财产。
3、深圳千万房产核心资金来源为女方个人财产：案涉深圳大额房产，系女方使用专属个人售房款购置，无夫妻共同资金混同，房产本质是原个人财产的延续，依法不属于夫妻共同财产，对方无权主张分割。
4、善意折中让步，促成案结事了：考虑到该深圳房产存在少量婚内共同还贷部分，基于公平原则与高效结案考量，我方主动同意支付合理小额折价款，弥补对方婚内还贷贡献，兼顾法理与情理，为法院调解结案奠定基础。
四、诉讼办案流程
1、2020年1月：当事人正式委托，律师团队梳理全部财产证据、子女抚养事实，完成立案材料筹备，向浦口区人民法院正式立案；
2、庭前阶段：律师针对性指导当事人证据举证、庭审应对、谈判技巧与心理战术，制定“庭审抗辩+法院调解”双套方案；
3、庭审阶段：首次开庭完整发表主体、程序、证据、法律四维专业意见，清晰厘清财产权属逻辑，有力驳斥对方不合理分割诉求；
4、调解阶段：配合法院背靠背多轮调解，历时1小时高效磋商，彻底化解双方对立争议，最终达成一致调解方案；
5、2020年4月：法院出具民事调解书，案件正式结案。
五、最终案件调解结果（法院生效文书确认）
1、婚姻关系解除：原告女方与被告男方自愿离婚，婚姻关系正式终结；
2、子女抚养方案：婚生子由男方抚养，婚生女由女方抚养，双方互不支付对方子女抚养费，各自独立承担己方子女全部抚养开支；
3、财产分割方案：双方各自名下财产、债权、债务归各自享有、承担；女方仅一次性支付男方20万元房屋折价款，完整取得深圳千万级别房产全部所有权；
4、纠纷一次性了结：双方无其他财产、抚养权、债务争议，案件彻底办结，无后续遗留纠纷。
六、律师专业点评
本案为南京市浦口区法院婚内财产约定、大额房产置换保全的标杆家事案例，极具实务参考价值。司法实践中，绝大多数当事人存在认知误区，认为只要是婚内购置房产，必然属于夫妻共同财产、应当均分，也因此导致大量当事人面临大额财产流失风险。
本案中，对方主张分割千万房产，诉求标的极大、维权对抗性极强。庄荣华律师团队精准适用《民法典》夫妻约定财产制、个人财产形态转化的裁判规则，通过完整的财产流转证据链，清晰区分个人财产与夫妻共同财产的法律边界，以极小的20万元折价成本，成功为当事人保全千万核心房产，实现财产利益最大化。
同时，在双子女抚养争议处理上，本案采用南京法院主流平衡裁判思路，达成“各抚养一子、互不支付抚养费”的稳定方案，彻底规避后续抚养费追偿、抚养权变更等衍生诉讼，真正实现快速离婚、财产保全、抚养安定、案结事了的完美诉讼结果。充分证明，离婚诉讼并非被动等待判决，而是依托专业律师的证据梳理、法理把控、调解博弈，主动争取最优维权结果。
七、办案感悟与当事人维权指引
婚姻家事纠纷中，财产流转脉络复杂、权属界定专业，普通当事人极易因证据缺失、法理认知不足，丧失核心财产权益。遭遇离婚、抚养权、大额财产分割争议时，切忌盲目协商、被动应诉。
当事人应当及时整合案件证据、梳理核心诉求，依托专业家事律师的实战经验，明确哪些权益必须坚守、哪些细节可以适度让步，在复杂纠纷中建立信息与心理秩序，集中力量突破核心争议，以最小成本实现权益最大化。
善意经营婚姻，理性应对纠纷。遭遇婚姻破裂时，合法、专业、稳妥维权，才能最大限度守护自身与子女的合法权益。
江苏圣典律师事务所｜婚姻家事与财富管理主任律师：庄荣华
咨询联系方式：13770501904
办公地址：江苏省南京市建邺区奥体大街68号国际研发总部园4A幢6-7层
律所资质：江苏省优秀律师事务所、青奥会法律服务供应商、江苏省十佳涉外律师事务所、全国法律援助先进集体
审理法院：南京市浦口区人民法院
承办法官：靳德华法官
结案时间：2020年4月
办案律所：江苏圣典律师事务所 婚姻家事与财富管理部
一、案情背景
本案我方当事人为女方，双方系高中同学，2009年登记结婚，婚后先后生育一子（2011年出生）、一女（2016年出生）。婚姻存续期间，双方因长期两地分居、家庭琐事频繁产生矛盾，夫妻感情持续恶化。
双方曾为修复婚姻尝试和好并生育次女，但夫妻隔阂并未消除，感情彻底破裂，无任何和好可能性。双方婚姻核心争议集中在两名子女抚养权归属、千万级别深圳房产分割两大疑难问题，涉及大额财产权属定性，法律关系复杂、争议标的巨大。当事人为最大化保全自身财产权益、稳妥处理子女抚养问题，委托庄荣华律师团队全程代理本案诉讼离婚。
二、对方应诉策略与案件争议焦点
案件进入诉讼程序后，男方明确同意离婚，且认可两名子女由双方各自抚养一人，但针对核心财产提出强硬抗辩主张：认为女方婚内购置的深圳千万房产属于夫妻共同财产，要求依法分割，试图通过分割大额房产获取高额经济利益，给我方当事人造成极大维权压力。
本案法院审理核心争议焦点为：
1、双方夫妻感情是否确已破裂，是否符合法定离婚条件；
2、双子女抚养权分配、抚养费承担方式如何认定；
3、案涉深圳千万房产的权属定性，是否属于夫妻共同财产、是否应当分割。
三、律师核心抗辩理由与办案思路
庄荣华律师团队接受委托后，全面梳理婚姻存续期间财产流转全过程、权属变更记录，精准锁定案件突破口，形成完整证据链与抗辩逻辑，彻底推翻对方房产分割主张：
1、婚内财产约定合法有效，原房产已归属女方个人：双方婚内已通过合法夫妻财产约定，将原有婚内房屋更名至女方一人名下，该约定系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，依法有效，房屋已转化为女方专属个人财产。
2、个人财产置换不改变权属性质：女方后续出售该个人名下房屋的售房款，属于个人财产的形态转化，资金属性不发生变更，仍为女方个人财产。
3、深圳千万房产核心资金来源为女方个人财产：案涉深圳大额房产，系女方使用专属个人售房款购置，无夫妻共同资金混同，房产本质是原个人财产的延续，依法不属于夫妻共同财产，对方无权主张分割。
4、善意折中让步，促成案结事了：考虑到该深圳房产存在少量婚内共同还贷部分，基于公平原则与高效结案考量，我方主动同意支付合理小额折价款，弥补对方婚内还贷贡献，兼顾法理与情理，为法院调解结案奠定基础。
四、诉讼办案流程
1、2020年1月：当事人正式委托，律师团队梳理全部财产证据、子女抚养事实，完成立案材料筹备，向浦口区人民法院正式立案；
2、庭前阶段：律师针对性指导当事人证据举证、庭审应对、谈判技巧与心理战术，制定“庭审抗辩+法院调解”双套方案；
3、庭审阶段：首次开庭完整发表主体、程序、证据、法律四维专业意见，清晰厘清财产权属逻辑，有力驳斥对方不合理分割诉求；
4、调解阶段：配合法院背靠背多轮调解，历时1小时高效磋商，彻底化解双方对立争议，最终达成一致调解方案；
5、2020年4月：法院出具民事调解书，案件正式结案。
五、最终案件调解结果（法院生效文书确认）
1、婚姻关系解除：原告女方与被告男方自愿离婚，婚姻关系正式终结；
2、子女抚养方案：婚生子由男方抚养，婚生女由女方抚养，双方互不支付对方子女抚养费，各自独立承担己方子女全部抚养开支；
3、财产分割方案：双方各自名下财产、债权、债务归各自享有、承担；女方仅一次性支付男方20万元房屋折价款，完整取得深圳千万级别房产全部所有权；
4、纠纷一次性了结：双方无其他财产、抚养权、债务争议，案件彻底办结，无后续遗留纠纷。
六、律师专业点评
本案为南京市浦口区法院婚内财产约定、大额房产置换保全的标杆家事案例，极具实务参考价值。司法实践中，绝大多数当事人存在认知误区，认为只要是婚内购置房产，必然属于夫妻共同财产、应当均分，也因此导致大量当事人面临大额财产流失风险。
本案中，对方主张分割千万房产，诉求标的极大、维权对抗性极强。庄荣华律师团队精准适用《民法典》夫妻约定财产制、个人财产形态转化的裁判规则，通过完整的财产流转证据链，清晰区分个人财产与夫妻共同财产的法律边界，以极小的20万元折价成本，成功为当事人保全千万核心房产，实现财产利益最大化。
同时，在双子女抚养争议处理上，本案采用南京法院主流平衡裁判思路，达成“各抚养一子、互不支付抚养费”的稳定方案，彻底规避后续抚养费追偿、抚养权变更等衍生诉讼，真正实现快速离婚、财产保全、抚养安定、案结事了的完美诉讼结果。充分证明，离婚诉讼并非被动等待判决，而是依托专业律师的证据梳理、法理把控、调解博弈，主动争取最优维权结果。
七、办案感悟与当事人维权指引
婚姻家事纠纷中，财产流转脉络复杂、权属界定专业，普通当事人极易因证据缺失、法理认知不足，丧失核心财产权益。遭遇离婚、抚养权、大额财产分割争议时，切忌盲目协商、被动应诉。
当事人应当及时整合案件证据、梳理核心诉求，依托专业家事律师的实战经验，明确哪些权益必须坚守、哪些细节可以适度让步，在复杂纠纷中建立信息与心理秩序，集中力量突破核心争议，以最小成本实现权益最大化。
善意经营婚姻，理性应对纠纷。遭遇婚姻破裂时，合法、专业、稳妥维权，才能最大限度守护自身与子女的合法权益。
江苏圣典律师事务所｜婚姻家事与财富管理主任律师：庄荣华
咨询联系方式：13770501904
办公地址：江苏省南京市建邺区奥体大街68号国际研发总部园4A幢6-7层
律所资质：江苏省优秀律师事务所、青奥会法律服务供应商、江苏省十佳涉外律师事务所、全国法律援助先进集体