雨花台区离婚案例：女方首次起诉离婚，婚内唯一房屋归婚生女所有
原创作者：庄荣华律师团队｜极简家事普法
审理法院：南京市雨花台区人民法院家事庭
承办法官：米玲 副庭长
结案时间：2019年9月30日
立案时间：2019年9月11日
办案律所：江苏圣典律师事务所 婚姻家事与财富管理部
一、案情背景
本案我方当事人为女方，婚后双方长期因家庭琐事、生活分歧、情感矛盾频发，夫妻关系持续恶化，感情彻底破裂，无任何和好存续的可能。当事人离婚意愿坚决，希望和平、快速解除婚姻关系，但双方就婚内唯一房产处置、成年在读子女生活教育费用等核心问题无法达成一致，协议离婚彻底陷入僵局。
本案特殊之处在于，双方婚生女已成年，但仍在校就读，暂无独立生活、经济来源，无法完全自立。依据常规法律裁判规则，子女年满18周岁后，父母无法定抚养、补助义务，男方本无义务继续承担子女后续生活、教育开支。同时婚内唯一住房为夫妻核心共同财产，分割争议极大，若处置不当，不仅损害子女居住权益，也会严重影响女方后续居住生活保障。
为实现和平快速离婚、保全家庭核心房产归属子女、为在读子女争取持续生活教育补助，最大限度保障子女及自身合法权益，当事人委托庄荣华律师团队代理本案，本案系女方首次起诉离婚，律师依托专业家事调解经验，高效化解全部纠纷。
二、案件核心争议焦点
结合本案婚姻状态、财产属性、子女特殊情况，法院归纳三大核心争议焦点：
2、创新房产处置方案，保全子女居住权益：突破夫妻财产均分的常规审判惯例，律师积极沟通、反复磋商，成功说服男方放弃全部房屋产权份额，将婚内唯一房屋完整过户至婚生女名下，双方均不再享有任何房屋产权及增值利益。该方案既保障子女长期居住、就学、生活权益，同时依托子女随女方共同生活的现状，为女方后续居住生活提供稳定保障。
3、突破法律常规，为成年在读子女争取专项补助：法定抚养费仅支付至子女18周岁，本案子女已成年，男方无法定补助义务。律师结合子女在校就读、无独立经济来源、生活教育开支较大的客观事实，通过耐心法理说理、情理沟通，成功说服男方自愿承担补助责任，每月固定支付3000元生活教育补助，持续支付至2023年9月，完美填补成年在读子女生活开支缺口。
4、厘清个人财产归属，规避后续财产争议：明确双方名下存款、理财、公积金、保险等财产归各自所有，无其他共同财产及债权债务争议，一次性厘清全部财产关系，彻底杜绝后续扯皮纠纷。
四、诉讼办案流程
1、2019年9月11日：雨花台区人民法院正式立案受理本案；
2、庭前阶段：律师全面梳理案情、固定事实、制定调解方案，预判双方争议焦点与磋商空间；
3、庭审调解阶段：依托事实与法律依据，开展半日高效多轮沟通博弈，逐项突破离婚、房产、子女补助三大核心难点；
4、双方当庭达成全部一致调解意见，无任何争议；
5、2019年9月30日：法院出具生效民事调解书，案件快速圆满审结。
五、最终案件调解结果（法院生效文书确认）
1、首次起诉顺利和平离婚：双方自愿解除婚姻关系，首次起诉即成功判离，低成本、高效率终结婚姻纠纷；
2、唯一婚内房产归属婚生女：夫妻共同购置的唯一房屋全部归婚生女所有，双方于约定期限内配合办理产权过户手续，男女双方均不再享有房屋任何权益，完整保全子女核心资产；
3、个人财产独立归属：双方各自名下存款、理财、公积金、保险等财产归个人所有，财产划分清晰无争议；
4、成功争取成年子女专项补助：男方自愿每月支付婚生女生活、教育补助3000元，持续支付至2023年9月20日，为在校就读、无独立收入的子女提供长期稳定经济支持；
5、双方无其他共同财产、债权债务争议，全部婚姻纠纷一次性了结，调解书具备强制执行力。
六、律师专业点评
本案是南京市雨花台区法院极具参考价值的特殊家事调解成功案例，突破两项常规离婚案件审判惯例，胜诉含金量极高。
一方面，司法实践中夫妻共同房产默认均分，想要让对方完全放弃房产、全部赠与子女难度极大；另一方面，子女年满18周岁后，父母无法定抚养及补助义务，成年在读子女几乎无法通过诉讼获取抚养费、教育补助。普通当事人自行起诉，大概率只能常规离婚、财产均分、无法获得任何子女后续补助。
本案核心胜诉亮点在于，庄荣华律师团队精准把握家事案件情理结合的调解特质，跳出机械诉讼思维，以子女权益为核心切入点，通过专业法理说理、耐心沟通博弈，既促成双方和平快速离婚，又完整保全子女房产权益，还为成年在读子女争取到长期专项生活教育补助，同时为女方后续居住生活提供坚实保障，实现多方共赢的最优维权结果。
七、办案感悟与当事人维权指引
很多离婚当事人存在固化认知，认为子女成年后无法索要任何费用、夫妻共同财产只能均分，实则家事案件拥有极大的调解优化空间。相较于生硬的判决，专业律师主导的调解能够兼顾法理、情理与家庭实际情况，突破常规裁判局限。
针对成年在读子女、唯一家庭房产处置、和平快速离婚的特殊家事案件，诉讼策略和调解思路远比单纯打官司更为重要。普通当事人因缺乏司法经验，容易错失最优处置方案，无法为家人争取最大化权益。
首次起诉离婚、涉及特殊子女抚养补助、房产赠与子女等复杂诉求，务必委托专业婚姻家事律师介入，通过精细化调解策略，实现和平离婚、财产保全、子女权益最大化的完美结果。
江苏圣典律师事务所｜婚姻家事与财富管理主任律师：庄荣华
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